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留言日期:
2022-10-27
主题:
没有产权的地下车位,融资租赁公司拿来做融资租赁的标物
内容:
关于没有产权的地下车位,能不能用来做融资租赁业务中的标的物做售后回租业务呢?另外广东一家公司在银保监会融资租赁监管暂行条例颁布以后的三年整改时间内(不是颁布前的存量业务),再继续做这个地下车位的融资租赁业务还被允许和合法吗?
查询结果
受理时间:
2022-10-28
答复时间:
2022-10-28
答复单位:
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答复内容:

您好,您的留言已收悉。根据《融资租赁公司监督管理暂行办法》第七条“适用于融资租赁交易的租赁物为固定资产,另有规定的除外。融资租赁公司开展融资租赁业务应当以权属清晰、真实存在且能够产生收益的租赁物为载体。融资租赁公司不得接受已设置抵押、权属存在争议、已被司法机关查封、扣押的财产或所有权存在瑕疵的财产作为租赁物。”和《广东省融资租赁公司监督管理实施细则》第十四条适用于融资租赁交易的租赁物为权属清晰、真实存在且能够产生收益的固定资产,国家及我省另有规定的除外。融资租赁公司应当合法取得租赁物的所有权,不得接受已设置抵押、权属存在争议、无处分权、已被司法机关查封、扣押的财产或所有权存在瑕疵的财产作为租赁物。”目前,国家及我省对租赁物均未另行规定。对于《暂行办法》颁布后的新增业务,原则上要求其符合相关要求。

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